Villa familiale

En boudhat 44, 2885 Clos du doubs – Epauvillers

Villa familiale à vendre

Les objets concernés sont le bâtiment n°44 composé d’une habitation et d’un garage privé ainsi que le bâtiment n°44A, relatif à un bûcher indépendant. Ces biens sont situés sur la parcelle n°90 d’une superficie de 751 m2.

Le bâtiment N°44 est construit sur plusieurs niveaux à savoir ; sous-sol, rez de chaussée, étage, et combles. Une annexe au bâtiment fait office de garage privé et d’atelier de bricolage. Le bâtiment N° 44A est construit au Sud de la parcelle.

Le sous-sol comprend un volume de cave. Ce dernier laisse apparaître la poutraison séparant le sous-sol du rez de chaussée. La maçonnerie de ce volume est brute. L’accès au sous-sol s’effectue par un escalier donnant dans la salle de bain du rez de chaussée.

Le rez-de-chaussée comprend un espace technique buanderie avec chauffage à mazout, 2 citernes et un chauffe-eau séparé.

Depuis la chaufferie, une porte donne accès à 2 chambres en enfilade. Ces pièces généreuses n’ont pas subi d’améliorations et nécessiteraient des travaux de second œuvre afin de remettre à l’état de neuf ces locaux.

Un couloir « hall » permet l’accès aux extérieurs ainsi qu’à un escalier permettant la liaison à l’étage.

L’étage comprend une cuisine équipée. L’accès à l’étage peut être réalisé depuis un escalier extérieur également. La cuisine se situe à l’entrée du bâtiment. Une ouverture dans la cuisine permet l’accès à un espace salon-repas.

Un couloir donne accès à l’escalier menant aux combles et à 2 chambres en enfilade.

Les combles ne sont pas isolés. Le volume est intéressant et pourrait être aménagé.

Le garage privé, atelier de bricolage contigu à l’habitation permet le stationnement d’un véhicule de taille modeste.

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